Deskundig, snel en betrouwbaar jouw beleggingspand taxeren
Wanneer je een beleggingspand wilt financieren, is het logisch dat je kiest voor een waardebepaling die vastgesteld wordt door een ervaren geselecteerde taxateur uit de regio. Wij zorgen ervoor dat het taxatierapport voldoet aan de normen die de geldverstrekker hieraan stelt.
Een beleggingspand laten taxeren
Voor het financieren van een beleggingspand bij een bank is altijd een taxatierapport nodig. Het beleggingspand moet getaxeerd worden in verhuurde staat en vrij van huur en gebruik. Het taxeren van beleggingsobjecten in een specialisme apart. De eisen aan het taxatierapport kunnen per bank verschillen. Sommige banken werken bijvoorbeeld voor de taxatie van beleggingspanden alleen samen met geselecteerde taxateurs. Taxatheek Rotterdam heeft hier veel ervaring mee en is op de hoogte van de specifieke eisen die geldverstrekkers hieraan stellen.
Taxatheek Rotterdam taxeert beleggingspanden voor onder andere Domivest, De Nederlandse, Mogelijk, NIBC, ING, ABN-Amro, Newomij, Van Lanschot, SNS, Nestr, Nationale Nederlanden, Woonfonds, Dynamic Credit en Lloyds Bank.
Het is belangrijk om een goed beeld te krijgen van de realistische huuropbrengsten en risico’s van de verhuurwoning. Mag de woning wel verhuurd worden, in hoeveel eenheden en hoeveel huur mag je vragen? Wij adviseren je hier graag in!
In 3 stappen een taxatierapport
1. Neem contact met ons op
Laat hier je gegevens achter en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. Of bel ons direct op 010 – 303 13 68.
2. Laat je beleggingspand taxeren
Na de opdrachtbevestiging maakt de taxateur een afspraak voor het taxeren van het beleggingspand.
3. Ontvang het taxatierapport
Ieder rapport wordt gecontroleerd door een tweede taxateur. Vervolgens ontvang je het rapport digitaal.
Een taxatierapport van Taxatheek
In het taxatierapport van het beleggingspand wordt de (toekomstige) verhuursituatie meegewogen. Onze taxateur beoordeelt wat op de korte en lange termijn de haalbare huurinkomsten zijn, hoe de verhuursituatie bij vergelijkbare panden in de wijk is en hoe hoog het risico op toekomstige leegstand is.
Bij het bepalen van de marktwaarde van een verhuurwoning wordt ook gekeken of het pand in de vrije sector verhuurd kan worden of onder de puntentelling van het woningwaarderingsstelsel valt.
Het taxatierapport waaruit de waarde in verhuurde staat blijkt is mede daardoor uitgebreider dan een regulier taxatierapport.